多城發(fā)文鼓勵機關事業(yè)單位團購商品房，價格優(yōu)惠或可突破限跌令

“購房團購”成為各地樓市調控的又一內容，多城發(fā)文支持鼓勵進行商品房團購。據(jù)不完全統(tǒng)計，6月以來，至少包括山西太原、廣東中山、遼寧沈陽、浙江桐廬、安徽銅陵、云南普洱、四川巴中、湖北黃岡、吉林長春等地發(fā)布“購房團購”相關政策或活動。值得一提的是，亦有城市明確，團購商品住房與開發(fā)企業(yè)協(xié)調達成的優(yōu)惠價格不計入商品房備案價格跌幅比例范圍。與此同時，也有河南三門峽、河南鄭州等城市在政策中明確提到禁止團購住房。

在易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進看來，團購的做法有助于以批量的方式進行售房，且此類住房的價格相對會有各類折扣，也容易吸引購房者的進入。另一方面，各類團購的房屋需要確保遵守營銷的規(guī)則，不要把一些違規(guī)的和不合規(guī)的項目拿來做團購，否則容易損害公信力。也有業(yè)內人士認為，團購商品房的做法并不可取，和“西瓜換房”等一樣，有變相繞開“樓市限跌令”之嫌。